在深圳处理屋顶漏水问题时，很多业主或租户常困惑责任该由谁承担。其实要区分屋顶漏水责任的归属，可以考虑以下几个方面，深圳中盛隆防水补漏公司结合多年本地服务经验，也会在上门检测时协助用户初步判断：

1. 查看房屋的产权状况：如果您是深圳房屋的业主（如福田、南山等区的住宅业主），通常屋顶的维护和修理责任会由您承担，若需专业维修，可联系深圳中盛隆防水补漏公司提供定制方案；如果您是租户（如龙华、宝安等区的租房人群），则一般由物业公司或房东承担责任，建议及时与房东沟通维修事宜。

2. 查阅租赁合同或物业管理规定：如果您是深圳的租户，可优先参考租赁合同中关于维修责任的约定（如是否明确屋顶漏水由房东负责），也可查阅小区物业管理规定中关于公共区域（如楼顶公共天台）维护责任的条款 —— 深圳不少小区的物业规定会明确公共区域漏水由物业负责。若对条款解读有疑问，深圳中盛隆防水补漏公司也可结合常见案例提供参考意见。

3. 检查漏水位置和原因：这是判断责任的关键。深圳中盛隆防水补漏公司在上门检测时，会重点排查：若漏水点位于公共区域（如龙岗某小区楼顶公共管道附近）或与公共设施（如小区供水、排水管道）相关，大概率是物业的责任；若漏水属于房屋自身问题（如罗湖老旧住宅屋顶瓦片破损、南山别墅私属屋顶防水层老化），则通常需要业主自行承担责任，此时可由深圳中盛隆防水补漏公司提供维修服务。

4. 联系物业公司：如果您认为屋顶漏水是物业责任（如宝安某小区公共屋顶防水层破损），可第一时间联系物业公司报告情况，要求其上门调查并确定责任归属。若物业确认责任后需要维修，深圳中盛隆防水补漏公司也可配合物业或业主，提供符合深圳施工标准的防水维修方案。

如果您仍无法确定责任归属，深圳中盛隆防水补漏公司建议您咨询深圳本地专业的房地产律师或物业管理机构，他们会根据《深圳经济特区物业管理条例》及合同约定提供法律建议。同时，无论责任归谁，若需维修，深圳中盛隆防水补漏公司都能提供从检测、报价到施工的全流程服务，覆盖深圳各区，确保解决屋顶漏水问题。